谁的合同出了问题?

莫名其妙吃了官司

舒某被某机关单位告上了法院，当上了被告，理由是租赁其单位的门面房已经到期，并拖欠租金。原告的诉讼请求是：判令被告腾退《房屋租赁合同》中约定的全部房屋；判令被告支付房屋占有费128万元；判令被告负担违约金60万元；判令被告支付房屋被非法占用期间滞纳金及拖欠房租的滞纳金34000元；判令被告支付本案全部诉讼费用。事实与理由：原被告双方于2001年3月18日签订《房屋租赁合同》，租期为2001年6月18日至2011年6月18日。承租期间，被告多次拖欠房租，另外，被告违反合同约定，将所有房屋转租给他人经营。合同期满后，原告多次要求被告支付租金，腾退并交回房产，以妥善处理好原被告、第三人等三方的关系。被告以合同未到期为由，拒绝腾退房产，也拒绝支付费用，造成房产被第三人非法占用至今，原告无法收回房产进行正常管理。

要求鉴定搞清纠纷

舒某感到莫名其妙，拿出自己当年签订的《房屋租赁合同》，合同上明明签订的是15年，要到2016年6月18日才到期，怎么被人告上了法庭，两份《房屋租赁合同》租期整整相差5年，究竟谁的合同出了问题，于是，舒某要求法院对两份《房屋租赁合同》进行鉴定。

第一次鉴定，难断事实真相

某法院委托某鉴定所对两份《房屋租赁合同》上的“XXX”签名及两份《房屋租赁合同》是否同时形成进行鉴定，某鉴定所出具鉴定意见：两份《房屋租赁合同》上的“XXX”签名不是其本人书写；两份《房屋租赁合同》不是同时形成。法庭上，这份鉴定意见并没有起到真正的证据作用，法官面对两份合同的租赁期限究竟是10年还是15年难以判断，原被告双方仍难分胜负。

第二次鉴定辨真伪

为了搞清楚房屋租赁期限究竟是10年还是15年，也就是两份《房屋租赁合同》究竟那份合同是假的，这是整个案件中的关键证据。于是法院委托浙江汉博司法鉴定所对两份《房屋租赁合同》中的每一份合同是否同时形成进行鉴定。汉博所的文检专家们经过仔细认真科学地检验鉴定，最终出具了租赁期限为10年的《房屋租赁合同》经过了换页处理，不是一次性形成的鉴定意见。

这其中的玄机是被告单位所属的10间门面房，位于城市繁华路段，每月的租金可观，10年前，该路段人烟稀少，10年后，可观的租金收入怎能白白落入别人的腰包，于是引发了这场不该发生的官司。