“便宜”婚房的骗局

 小汪和女友相恋四年，终于决定在今年秋天步入婚姻的殿堂。

 准备婚礼是一个非常累人的过程，但只要一想到在不久的将来，两个人可以在婚礼上向亲朋好友们分享自己的幸福，并且在他们的见证下许下相伴一生的承诺，小汪和女友觉得在辛苦也是值得了。

 婚礼准备按部就班的进行着，但购买婚房时发生的一件事，却让小汪大受惊吓。

 今年2月份，小汪托朋友小李在下沙购置婚房。小李办事效率极高，没几天，就联系小汪说已经给他找好一套房子了。

 小李说，这套房子是抵押用房，每平方米比市价便宜三千多元。

 在实地考察了房子情况后，小汪当天就和卖房子的老余签订了商品房购买合同，并提前预交了近三十万元的定金。

 这么快就解决了婚房的问题，小夫妻俩非常高兴，商量着等过户手续办完了就去宜家购置一些家具。

 但，一天过去了，两天过去了，小汪等了好几天对方都没有动静。在多次打电话给老余却没人接听的情况下，小汪拿着与老余签订的合同来到了江干区房管所。

 经司法鉴定中心鉴定，小汪的这份商品房买卖合同是假的，合同上的印章也是伪造的。

 法网恢恢，疏而不漏。老余在卷款潜逃了十多天后，终于还是被警方抓捕归案。

 小汪虽然追回了购房款，但这一次发生在他身上的“伪造印章”诈骗案件给他留下了阴影。但同时也会时刻提醒小汪在以后的生活里更加注意印章的使用。

 在现实生活中，因为“印章造假”行业的猖獗，假印章的制作便利，像小汪这样遭遇诈骗的人数不胜数，兼之商业活动中用章纠纷的时有发生，这些都表明印章真伪鉴定在老百姓的生活中的重要性。

 有些假印章因为使用了特殊的制作材料以及制作手法的先进，可以达到以假乱真的程度，这样的真伪鉴定需要依赖专业鉴定人员和专业的鉴定仪器来检测；而另一些假印章则可以依靠人眼来识别。

 那么，在日常生活中，老百姓可以通过哪几招来识别印章的真伪呢？

 不要急！

 小编特意向浙江汉博司法鉴定中心文检室主任薛建国请教了简单的印章真伪鉴定方法：

 1.从印章的直径鉴别

 根据规定，国务院的印章，直径为6厘米，

 各部委、各省人民政府的印章，直径为5厘米；

 省级人民政府所属各厅局、行政公署等地级人民政府，县以及市辖区等县级人民政府，其印章直径为4.5厘米；

 乡级人民政府和其他机关、单位的印章，直径为4.2厘米；

 各独立单位内非独立单位、部门的印章，直径为3.5厘米；

 公章直径与单位级别不符的，就有可能是假公章，要格外注意。

 2.从印章的中央标志鉴别

 一般而言，印章尤其是公章，中央都有一“徽记”，这种“中央标记”也是特定的，不能随便更换。

 除了财务、税务、工商、户口等专用印章之外，县以及县以上各级人民政府、国务院各部委以及直属机构和驻外各使、领馆的公章，中央标志均为中华人民共和国国徽；

 其他机关、团体、企业、事业单位的公章，中央标志为五角星；

 各级党委及各工作部门的公章，一般不对外直接使用，其中央标志为镰刀斧头。

 如果是中央标志与单位性质、级别不符合，则可能是假公章。

 中央标志是否居中，是否端正，是否标准、规范，也是判别印章真伪的重要之处。

 3.从字体和印文效果鉴别

 根据国家规定，印章印文，使用国家正式公布的简化汉字，宋体，围绕中央标志，沿公章外圆圈线内侧，均匀整齐地离心排列；

 民族自治地方的人民政府和团体的印章，同时使用汉字和当地通用的民族文字。

 因此，如果公章印文有以下问题，就可能是假公章：

（1）民族自治地方的公章，不使用民族文字或使用的文字不是当地政府规定通用的民族文字；

（2）使用国家未正式通用的私自简化字；

（3）不用宋体汉字而是采用其他字体；

（4）印文排列得大小不一，高低不一，疏密不一，或偏、斜而不与半径方向一致的；

（5）印文深浅不一，色彩鲜亮程度不一，尤其是相邻文字、图案间效果不一

 汉博提醒大家，当遭遇“印章纠纷”，需要鉴定印章真伪时，一定要选择具有资质的鉴定机构——科学、客观、公正、权威。